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‘목돈 안드는 전세’ 출시…서민 부담 완화
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기사등록 일시 : 2013-07-03 17:34:19
부제목 : 조세특례제한법·주택임대차보호법 등 개정안 국회 통과
국토교통부는 조세특례제한법, 주택임대차보호법 등 목돈 안드는 전세 관련 법률 개정안이 3일 국회 본회의를 통과했다.
4.1대책에 포함된 렌트푸어 대책인 목돈 안드는 전세대출 상품출시가 이뤄져 전세보증금 마련에 어려움을 겪고 있는 무주택 서민의 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 기대된다.
목돈 안드는 전세Ⅰ 집주인 담보대출 방식
목돈 안 드는 전세Ⅰ은 집주인이 세입자를 위해 본인 집을 담보로 주택담보 대출을 받아 전세보증금을 조달하면 세입자가 그 대출금의 이자를 납부하는 방식이다.
이 경우 집주인에 대한 세제 지원을 위해 조세특례제한법 및 지방세특례제한법이 개정됐다.
집주인에게는 전세보증금 소득세 면제 및 이자납입액의 40% 소득공제가 지원되며, 재산세가 감면된다.
적용대상은 임차인의 경우 부부합산 연소득 6000만원 이하인 무주택세대주로 보증금은 수도권 3억원 이하, 지방은 2억원 이하다.
대출한도는 수도권 5000만원, 지방 3000만원 이하다.
목돈 안드는 전세 Ⅱ : 임차보증금 청구권 양도 방식
또 세입자가 임차보증금 반환청구권 및 우선변제권을 금융기관에 넘기고 저리의 전세대출을 받을 수 있도록 한 주택임대차보호법도 개정했다.
국토부는 은행 등 금융기관 및 보증기관(한국주택금융공사, 대한주택보증)과 협조해 조속한 시일 내 상품이 출시되도록 노력할 계획이다
정승로 기자
출처 한국디지털뉴스
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